Минфин России разъяснил порядок расчета авансовых платежей по налогу на имущество организаций при изменении кадастровой стоимости
В своем письме ведомство рассказало, в каких случаях изменение кадастровой стоимости будет влиять на размер авансовых платежей (письмо Минфина России от 29 мая 2019 г. № 03-05-04-01/38964 1 ). По общему правилу установлено,
В своем письме ведомство рассказало, в каких случаях изменение кадастровой стоимости будет влиять на размер авансовых платежей (письмо Минфина России от 29 мая 2019 г. № 03-05-04-01/38964 1 ).
По общему правилу установлено, что налоговая база на налогу на имущество организаций определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН. Применяется она с первого дня налогового периода ( п. 2 ст. 375 Налогового кодекса ). Измениться кадастровая стоимость может из-за перемены качественных или количественных характеристик объекта. В этом случае размер авансовых платежей будет рассчитываться с учетом специального коэффициента (Ки) ( п. 5.1 ст. 382 НК РФ ). Определяется он как отношение количества полных месяцев, в течение которых данные объекты недвижимого имущества находились в собственности налогоплательщика, к количеству месяцев в налоговом (отчетном) периоде ( п. 5 ст. 382 НК РФ ).
Однако в НК РФ были введены и новые случаи изменения кадастровой стоимости. Так, предусмотрено, что в случае исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН о величине кадастровой стоимости, а также при обнаружении ошибок при определении стоимости, ее пересмотре комиссией по рассмотрению споров или по решению суда, новые данные учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости ( абз. 3 п. 15 ст. 378.2 НК РФ ). Аналогично следует действовать и при изменении кадастровой стоимости на основании установления рыночной ( абз. 4 п. 15 ст. 378.2 НК РФ ).
При этом, как поясняет налоговое ведомство, данные правила следует применять только с 1 января 2020 года. Все дело в том, что порядок расчета авансовых платежей как одна четвертая кадастровой стоимости объекта, умноженная на налоговую ставку, начнет применяться только со следующего года ( подп. 1 п. 12 ст. 378.2 НК РФ , в ред. Федерального закона от 15 апреля 2019 г. № 63-ФЗ ). В настоящее же время авансы рассчитываются исходя из кадастровой стоимости, установленной на 1 января 2019 года ( подп. 1 п. 12 ст. 378.2 НК РФ ), а на эту дату еще не действовали новые положения об изменении кадастровой стоимости, указанные в абз. 3, 4 п. 15 ст. 378.2 НК РФ .
Источник: http://www.garant.ru/news/1277080/
Последние новости
В Курске за прошедшую неделю зафиксировали 41 случай заболевания коронавирусом
В нашем регионе определили 41 случай заражения коронавирусом и 41 случай гриппа.
В Курске установлен температурный рекорд
Аномально теплый январь уже установил температурный рекорд. Вчера в Курске воздух прогрелся до +6 градусов.
Курская пенсионерка 2 месяца не может получить льготные лекарства
Курянка Людмила Разумова рассказала «КурскСити» о том, что у нее сахарный диабет, онкологическое заболевание и хронический пиелонефрит.
МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий
Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения