Суд Курска принял решение по делу о долевом строительстве
Курский областной суд обязал застройщика вернуть средства истцам.
Сначала дело рассмотрел районный суд г. Курска. Однако, поскольку ответчик (застройщик) не был должным образом уведомлен о заседании, апелляция аннулировала первоначальное решение и вернулась к рассмотрению дела по правилам первой инстанции.
Из материалов дела следует, что в 2023 году между ООО «Специализированный застройщик «Инвест-Строй» (ИНН 5725004770) и Уколовыми Владимиром и Анастасией был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по ул. Республиканской г. Курска. Проектная площадь квартиры составила 55,9 кв. м, без учета лоджии, балконов, веранд и террас. Стоимость жилья составила 4 млн 522 тыс. руб.
Тем не менее, квартира, переданная истцам застройщиком, имеет фактическую жилую площадь всего 54,5 кв. м. Таким образом, разница составила 1,4 кв. м.
Кроме того, при расчете площади лоджии, вопреки закону, не был применен понижающий коэффициент.
В целом разница между проектной и фактической площадями составляет 6%.
Курский областной суд обязал ООО СЗ «Инвест-Строй» вернуть истцам переплату по договору участия в долевом строительстве, которая превысила 243 тыс. руб., а также уплатить неустойку, компенсацию морального вреда и штраф по Закону о защите прав потребителей, в общей сложности более 270 тыс. руб., что равномерно распределяется по 1/2 доле каждому истцу.
Объединенная пресс-служба
Последние новости
В Москве обсудили подходы к восстановлению электросетей в курском приграничье
Врио губернатора Курской области Александр Хинштейн встретился в столице с министром энергетики РФ Сергеем Цивилёвым.
Курский областной суд взыскал со страховой компании свыше 154 тысяч рублей в пользу участницы ДТП
Юлия Головачева обратилась в суд с иском к СПАО «Ингосстрах» о взыскании страхового возмещения, мотивируя тем,
Врио губернатора Курской области встретился в Москве со спикером Госдумы Вячеславом Володиным
Александр Хинштейн отметил, что одной из ключевых тем стало возвращение в собственность земельных участков курянам из приграничья, получившим сертификаты на новое жилье.
Управлением предоставляется государственная услуга Удостоверение подлинности подписи нотариуса и оттиска его печати при легализации документов
Для документов, подлежащих вывозу за пределы территории Российской Федерации в государства, не являющиеся участниками Гаагской конвенции 1961 года, предусмотрена консульская легализация.