Руководство по избранию совета многоквартирного дома
Как правильно провести общее собрание собственников и выбрать совет.
Для успешного избрания совета многоквартирного дома рекомендуется следовать следующему алгоритму, который включает в себя несколько ключевых шагов.
Шаг 1. Выступите с инициативой проведения общего собрания.
Инициатором собрания может быть любой собственник помещений в многоквартирном доме. Этот человек должен организовать общее собрание, сформулировать повестку дня, включающую вопросы о выборе совета и его председателя, составить список кандидатов, а также определиться с датой, местом и формой проведения собрания. Необходимо подготовить уведомление о проведении общего собрания в соответствии с законодательством.
Важно помнить, что внеочередное собрание может быть созвано только по истечении установленного срока размещения протоколов и решений предыдущего собрания в соответствующей информационной системе.
Список кандидатов можно составить на основе обсуждений среди собственников каждого подъезда и самовыдвижения.
Шаг 2. Проинформируйте собственников о проведении общего собрания.
Информация о собственниках может быть получена через управляющую компанию, которая располагает реестром собственников. Для эффективного информирования можно использовать разные способы, такие как объявления, письма или встречи.
В течение первого года после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, право участия в общем собрании имеют лица, которые получили помещения от застройщика.
Шаг 3. Проведите общее собрание собственников.
Собрание может проводиться в очной, заочной или смешанной форме. При очной форме необходимо зарегистрировать всех присутствующих. Если кворум присутствует, можно переходить к голосованию по выбору совета и председателя.
Если кворума нет, проводится заочное голосование. Решения оформляются в письменной форме и передаются инициатору собрания.
Решение о выборе совета и его председателя считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания. Также может быть принято решение о вознаграждении членов совета.
Иногда на общем собрании утверждаются положения о работе совета, которые могут включать полномочия, порядок формирования и взаимодействия с управляющей компанией.
Шаг 4. Подведите итоги голосования и уведомьте собственников о принятом решении.
Итоги голосования фиксируются в протоколе, и собственники должны быть уведомлены о решении в течение 10 дней. Уведомление размещается в доступном месте в доме, подтверждение размещения может быть зафиксировано фотографией.
Если порядок уведомления не был ранее установлен, необходимо отправить выписку из протокола каждому собственнику.
Последние новости
В Москве обсудили подходы к восстановлению электросетей в курском приграничье
Врио губернатора Курской области Александр Хинштейн встретился в столице с министром энергетики РФ Сергеем Цивилёвым.
Курский областной суд взыскал со страховой компании свыше 154 тысяч рублей в пользу участницы ДТП
Юлия Головачева обратилась в суд с иском к СПАО «Ингосстрах» о взыскании страхового возмещения, мотивируя тем,
Врио губернатора Курской области встретился в Москве со спикером Госдумы Вячеславом Володиным
Александр Хинштейн отметил, что одной из ключевых тем стало возвращение в собственность земельных участков курянам из приграничья, получившим сертификаты на новое жилье.
Управлением предоставляется государственная услуга Удостоверение подлинности подписи нотариуса и оттиска его печати при легализации документов
Для документов, подлежащих вывозу за пределы территории Российской Федерации в государства, не являющиеся участниками Гаагской конвенции 1961 года, предусмотрена консульская легализация.