Создание товарищества собственников недвижимости: важные шаги
Общие собрания и принятие решений о создании ТСЖ и СНТ.
Шаг 2. Проведите общее собрание собственников недвижимости.
На общем собрании собственников недвижимого имущества принимается, в частности, решение о создании товарищества собственников недвижимости, утверждении его устава, образовании органов ТСН и открытии банковского счета (счетов) в соответствии с пунктами 2, 3 статьи 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации; частью 2 статьи 135, частью 1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации; частью 1, 4 статьи 10 Закона N 217-ФЗ.
Особенности проведения указанного собрания и принятия решений могут устанавливаться отдельными законами для определенного вида ТСН.
Так, решение о создании ТСЖ считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом доме. Устав ТСЖ принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений. Собрание может быть проведено посредством очного, очно-заочного или заочного голосования, как это указано в статье 44.1, части 2 статьи 135, части 1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решение об учреждении СНТ или ОНТ принимается посредством очного голосования единогласно всеми учредителями. При этом количество учредителей товарищества не может быть менее семи, согласно части 1, 6 статьи 10 Закона N 217-ФЗ.
Решение общего собрания оформляется протоколом в письменной форме и подписывается, в частности, председателем собрания, его секретарем, учредителями товарищества (всеми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками гаражей (машино-мест), проголосовавшими за принятие указанных решений) в соответствии с пунктом 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации; частью 1 статьи 46, частью 1.1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации; частью 3 статьи 10 Закона N 217-ФЗ; частью 3 статьи 24 Закона N 338-ФЗ; пунктом 24 раздела II Требований, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр.
Последние новости
В Москве обсудили подходы к восстановлению электросетей в курском приграничье
Врио губернатора Курской области Александр Хинштейн встретился в столице с министром энергетики РФ Сергеем Цивилёвым.
Курский областной суд взыскал со страховой компании свыше 154 тысяч рублей в пользу участницы ДТП
Юлия Головачева обратилась в суд с иском к СПАО «Ингосстрах» о взыскании страхового возмещения, мотивируя тем,
Врио губернатора Курской области встретился в Москве со спикером Госдумы Вячеславом Володиным
Александр Хинштейн отметил, что одной из ключевых тем стало возвращение в собственность земельных участков курянам из приграничья, получившим сертификаты на новое жилье.
Управлением предоставляется государственная услуга Удостоверение подлинности подписи нотариуса и оттиска его печати при легализации документов
Для документов, подлежащих вывозу за пределы территории Российской Федерации в государства, не являющиеся участниками Гаагской конвенции 1961 года, предусмотрена консульская легализация.