Создание товарищества собственников недвижимости: важные шаги
Общие собрания и принятие решений о создании ТСЖ и СНТ.
Шаг 2. Проведите общее собрание собственников недвижимости.
На общем собрании собственников недвижимого имущества принимается, в частности, решение о создании товарищества собственников недвижимости, утверждении его устава, образовании органов ТСН и открытии банковского счета (счетов) в соответствии с пунктами 2, 3 статьи 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации; частью 2 статьи 135, частью 1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации; частью 1, 4 статьи 10 Закона N 217-ФЗ.
Особенности проведения указанного собрания и принятия решений могут устанавливаться отдельными законами для определенного вида ТСН.
Так, решение о создании ТСЖ считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом доме. Устав ТСЖ принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений. Собрание может быть проведено посредством очного, очно-заочного или заочного голосования, как это указано в статье 44.1, части 2 статьи 135, части 1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решение об учреждении СНТ или ОНТ принимается посредством очного голосования единогласно всеми учредителями. При этом количество учредителей товарищества не может быть менее семи, согласно части 1, 6 статьи 10 Закона N 217-ФЗ.
Решение общего собрания оформляется протоколом в письменной форме и подписывается, в частности, председателем собрания, его секретарем, учредителями товарищества (всеми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками гаражей (машино-мест), проголосовавшими за принятие указанных решений) в соответствии с пунктом 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации; частью 1 статьи 46, частью 1.1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации; частью 3 статьи 10 Закона N 217-ФЗ; частью 3 статьи 24 Закона N 338-ФЗ; пунктом 24 раздела II Требований, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр.
Последние новости
В Курской области сообщили о создании почти 1,5 тысяч рабочих мест с зарплатой около 116 тысяч рублей
Об этом сообщает региональное Минэкономразвития. – За январь-декабрь 2024 года в регионе создано 3378 рабочих мест (справочно: за декабрь + 225 рабочих места), из них:
Агропредприятиям и ИП возместят часть затрат на жилье для преподавателей
Правительство РФ внесло изменения в государственную программу развития сельского хозяйства с учетом поставленных президентом задач.
В Курской области подвели итоги нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство»
С этого года поддержка малого и среднего предпринимательства продолжится по национальному проекту «Эффективная и конкурентная экономика» В Курской области подвели итоги нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство»
Частотник
Осуществляем поставку в оговоренные сроки, обеспечивая быструю отправку