Соседи сдают квартиру посуточно: законно это или нет
В марте 2023 года вопрос возмездного предоставления гражданам для проживания жилого помещения в многоквартирном доме являлся предметом разбирательств в Конституционном суде Российской Федерации.
В марте 2023 года вопрос возмездного предоставления гражданам для проживания жилого помещения в многоквартирном доме являлся предметом разбирательств в Конституционном суде Российской Федерации.
Конституционный суд Российской Федерации в своем постановлении от 23.03.2023 № 9-П указал, что ч. 3 ст. 17 ЖК РФ, запрещающая размещение в жилых помещениях гостиниц, использование жилых помещений многоквартирного дома для предоставления гостиничных услуг, не предполагает запрета деятельности по краткосрочному возмездному предоставлению собственником принадлежащего ему жилого помещения в многоквартирном доме иным гражданам без оценки на относимость такой деятельности к гостиничной.
Согласно позиции суда, вывод о признании краткосрочного возмездного предоставления жилого помещения гостиничной деятельностью, нельзя делать лишь при наличии отдельных формальных признаков оказания гостиничных услуг (сроки предоставления жилья, систематичность, предпринимательский характер такой деятельности и др.), если при этом не создаются для иных жильцов многоквартирного дома неудобства, существенно превышающие те, которые имеют место в ходе обычного использования жилого помещения, и если это не влечет очевидного повышения интенсивности эксплуатации мест общего пользования в многоквартирном доме.
Основаниями для признания краткосрочного возмездного предоставления гражданам жилого помещения в качестве оказания гостиничных услуг являются:
принятие собственником мер по оборудованию (оснащению) жилого помещения, которое позволяет одновременно предоставлять его значительно большему числу граждан, чем размещаются в таком помещении при обычном проживании; регулярное предоставление помещения значительно большему числу граждан, чем размещаются в таком помещении при обычном проживании; предоставление помещения менее чем на одни сутки; предоставление помещения для удовлетворения потребностей, не связанных с проживанием в нем (для проведения празднований, других мероприятий, встреч и т.п.), постоянное или регулярное нахождение в местах общего пользованияв многоквартирном доме лиц, обеспечивающих оказание размещенным в жилом помещении гражданам услуг, обычно оказываемых гостиницами; предоставление одним собственником краткосрочно нескольких помещений в одном многоквартирном доме.
Теперь, федеральное законодательство в части вопроса краткосрочного предоставления жилых помещений в многоквартирном доме для размещения ожидает соответствующие изменения, а до внесения таких изменений — подлежит применению правовая позиция, изложенная в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 23.03.2023 № 9-П.
Последние новости
В Москве обсудили подходы к восстановлению электросетей в курском приграничье
Врио губернатора Курской области Александр Хинштейн встретился в столице с министром энергетики РФ Сергеем Цивилёвым.
Курский областной суд взыскал со страховой компании свыше 154 тысяч рублей в пользу участницы ДТП
Юлия Головачева обратилась в суд с иском к СПАО «Ингосстрах» о взыскании страхового возмещения, мотивируя тем,
Врио губернатора Курской области встретился в Москве со спикером Госдумы Вячеславом Володиным
Александр Хинштейн отметил, что одной из ключевых тем стало возвращение в собственность земельных участков курянам из приграничья, получившим сертификаты на новое жилье.
Управлением предоставляется государственная услуга Удостоверение подлинности подписи нотариуса и оттиска его печати при легализации документов
Для документов, подлежащих вывозу за пределы территории Российской Федерации в государства, не являющиеся участниками Гаагской конвенции 1961 года, предусмотрена консульская легализация.