Дом 63.8 м² на участке 8.5 сот.

Характеристики

Описание

Продаем часть дома (63,8 кв. м.)
Вид права: общая долевая собственность
Обременений (ограничений) нет
Годы постройки: 1974 - 1983 г.
Двор отдельный, вход во двор также отдельный, территория огорожена. Дом теплый, уютный, не продувается, крепкий фундамент (1 метр от уровня поверхности земли до уровня пола), 3 комнаты (18,9 м.кв, 12,9 кв.м, 14,41 кв.м.), кухня (7 кв.м.), пристройка к дому (мастерская 4,7 кв.м.) Общая площадь с коридором 63,8 кв.м. Высокие потолки (2,7 м), большие окна. Электричество, газ, центральное водоснабжение, большая выгребная яма. Есть очень удобный вместительный погреб (5 кв.м, выход в погреб прямо из кухни) что будет удобно для хорошей хозяйки. Сам дом крепкий, но требует текущего внутреннего ремонта.
Полы крепкие, не скрипят. Крыша - шифер.
Подойдет для проживания семьи из нескольких человек. А при желании над кухней можно достроить и 2й этаж
Дом и участок расположен на возвышении (на склоне горы), что позволяет исключить возможность подтопления в период сильных дождей

Соседи миролюбивые, спокойные, не конфликтные, много лет проживают постоянно, межевых споров с соседями нет

Земельный участок 8,5 соток в собственности (по факту 9,5 соток).
Кадастровый номер: 46:29:102152:92. Категория земли - "Земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство"
Обременений (ограничений) - нет

Участок расположен на солнечной стороне, на участке имеется сарай, плодовые деревья (яблони, груши), плодоносят обильно. Почва плодородная, чернозем. Живописный район (вокруг лесной массив, сады), а до реки Тускарь всего 200 метров. Есть и пляж и рыбалка, но в то же время близость к центру города. А для любителей прогулок на свежем воздухе в шаговой доступности расположены "Меловые горы" по берегу реку Тускарь. Удобно для занятий спортом (лыжи, утренние пробежки) или просто прогулок с детьми или с собакой. Центральный район. Инфраструктура в пределах одной трамвайной остановки (школа, поликлиника, магазины, Мединститут). Сейчас в Курске таких мест осталось очень мало.
Длина земельного участка по документам составляет 86,7 метров (по факту 95 метров), что позволяет держать на участке мелкий скот и птицу (есть сарай), заниматься пчеловодством, устанавливать теплицы. Двор, земельный участок со стороны улицы не просматривается, что немаловажно для тихого, спокойного проживания

По границе с участком находится лесопарк (детский Эко-парк). Туда можно приходить с детьми, покормить павлинов, индеек, фазанов, цесарок, попугаев, канареек, амадинов, щеглов, цапель, кроликов, шиншил, хорьков, дегу, сирийских хомячков. Там же есть и кружки для детей, оранжерея тропических растений, розарий, дендропарк, в котором будет представлен широкий ассортимент современных декоративных растений. И все это в шаговой доступности

В доме прожило несколько поколений. Продаем по причине переезда в другой город. Дом хотим передать в хорошие, надежные руки
Хорошая альтернатива городской квартире

Адрес

Курская область, Курск, Никитская ул., 58А